Итоги и перспективы. О пресс-конференции главного архитектора Москвы Александра Кузьмина

9 декабря в Доме журналистов состоялась встреча главного архитектора Москвы Александра Кузьмина с представителями СМИ, посвященная результатам работы Москомархитектуры (и прежде всего, комиссии по точечной застройке) за прошедший год. Не обошлось и без обсуждения «громких» проектов. Финансовый кризис Александр Кузьмин охарактеризовал в неожиданно оптимистичных тонах.

Наталья Коряковская

Автор текста:
Наталья Коряковская

mainImg
0

По словам Александра Кузьмина, наступающий год будет связан для Москомархитектуры с определенными потрясениями – последствиями принятия нового градостроительного законодательства. Если в конце этого года будет одобрен актуализированный генплан Москвы, то в 2009-м столице предстоит пережить эпопею с общественными слушаниями, наподобие питерских. Причем, как отметил главный архитектор, слушания будут проводиться на уровне каждого района и даже управы и сопровождаться выставками. Параллельно будет разрабатываться новый проект Правил землепользования и застройки, обещающий сделать сферу принятия градостроительных решений более прозрачной и сократить процесс получения согласований.

Таковы перспективы, а в том, что касается итогов – в нынешнем году Москомархитектура наиболее активно показала себя в работе комиссии по точечной застройке. Диалог власти и общественности как будто бы вышел на более цивилизованный уровень, во всяком случае, по словам Кузьмина, за прошлую неделю к ним поступило лишь 8 звонков, и не всплыло ни одного нового «точечного» объекта, в то время как год назад за тот же период поступало до 100 обращений. Главный архитектор города привел статистику работы комиссии за 2008 год: из 1001 объекта было «зарезано» 300, правда, окончательно отмененных всего 164, среди них офисные здания, инвестиционные жилые дома, объекты торговли. Остальным было предложено поменять функцию, уменьшить объемы, либо дополучить согласование. Много «адресов» было отменено в гаражном строительстве. За «точку» не принимались, главным образом, социальные объекты – многофункциональные комплексы от Москомспорта, детские сады, школы и пристройки к ним, а также муниципальные дома вместо ветхого жилья. В ряде случаев вместо отмененных объектов решено было выстроить садики, а также муниципальное жилье – пока эти участки не занял другой инвестор.

«Точечной застройкой» также не считаются храмы. Здесь, правда, тоже случаются единичные конфликты с жителями: например, во дворе жилого дома в Бирюлеве собирались построить целый монастырь – но после протеста жителей проект перенести на другую площадку. По словам Александра Кузьмина, около 30 проектов храмов, в том числе и не православных, например, буддийской ступы на Поклонной горе, лежат сегодня в Москомархитектуре в качестве «заначки».
 
Не обошлось на пресс-конференции и без разговора об отдельных громких проектах, в частности, о реконструкции Пушкинской площади, проект которой в новом варианте снова оказался в Москомархитектуре. Как заявил Александр Кузьмин, пока что он не утвержден, а лишь одобрен для рассмотрения и будет отправлен на ЭКОС. По сравнению с первым вариантом в проекте почти вдвое увеличены коммунальные площади, хотя объемы практически не изменились. Инвестор предложил новую «начинку» – каток, выставочные помещения и еще что-то; торговую функцию урезали, однако не полностью.

С особой гордостью Александр Кузьмин рассказал журналистам про завершение реставрации Петровского путевого дворца, откуда, кстати, главный архитектор и приехал в Дом журналистов после встречи с реставраторами. Кузьмин назвал их работу большой удачей с точки зрения методики реставрации: «Это реставрация исходя из памятника не только архитектурной, но и инженерной мысли. Тут железобетон не заменил подлинные перекрытия». Деревянный купол, полутораметровые деревянные полы в главном зале, деревянные перекрытия, современные императрице Екатерине II – все это сохранено. Александра Кузьмина особенно поразила «шикарная» внутренняя ротонда, почти как в казаковском Сенате: «Она получилась в дымке из-за неконтрастных деталей на стенах, очень красивая вещь».

Прозвучавшие из уст иностранного журналиста вопросы о скандально известных проектах Нормана Фостера для Москвы Кузьмину, по-видимому, уже порядком надоели, и отвечая на них глава Москомархитектуры был предельно краток. Проекта развития ГМИИ Пушкина главный архитектор, по его словам, не согласовывал, т.к. проект «прошел на федеральном уровне». Правда он заметил, что на первый взгляд в этом проекте есть «некоторые отклонения от законодательства с точки зрения работы на территории исторического наследия».

«Апельсин» Кузьмин также определил как ему не известный, несмотря на то, что проект был показан в Каннах. Сегодня однозначно ясно то, что, во-первых, территория в районе ЦДХ и прилегающего Парка искусств будет реорганизована, и, во-вторых, что встал вопрос о замене здания Третьяковки. Как заметил Александр Кузьмин, задача для инвестора, который выиграет право на реализацию этого проекта, теперь усложняется тем, что он будет обязан провести архитектурный конкурс. Однако все это лишь в случае прохождения проекта на общественных слушаниях с жителями Якиманки. Между прочим, лично главному архитектору нравится идея жилой застройки всего этого треугольника: «шикарные были бы районы, метро есть, транспорт рядом, места приложения труда тоже…».

Еще один фостеровский проект – небоскреб «Хрустальный остров», по мнению Александра Кузьмина, называть проектом рано, пока что это «скорее идея». Он напомнил лишь то, что «Остров» рассматривался на Общественном совете, где к нему были высказаны замечания, в частности, по высоте в связи с расположенной поблизости усадьбой Коломенское.

Задержка строительства гостиницы «Россия» – следствие не кризиса, а нерешенных имущественных вопросов, – считает главный архитектор. По его мнению, Зарядье – это то место, в завершении на котором заинтересованы все – и федеральные власти, и городские, и жители. Кузьмин больше опасается не долгостроя, а пересмотра найденного решения: «Проект Фостера мне по-настоящему нравится, я отстаивал его на Общественном совете. Пока по ландшафтно-визуальному анализу он полностью соответствует параметрам Кремля. В нем нет ни одного метра офисов, вместо них два театра, президентская библиотека, выставочные помещения и гостиница. Никакого вреда!»

О воздействии кризиса на архитектурно-строительную отрасль Александр Кузьмин говорил с неожиданным оптимизмом. По его словам, уменьшение объема инвестиций  дает возможность архитектурному сообществу серьезно заняться социальным заказом: «Мы теперь спокойно можем организовывать конкурсы на проектирование социальных объектов, причем не формальные, потому что заинтересованных много». Город остро почувствует, считает Кузьмин, если окажется не выполненной «обязательная программа», т.е. объемы социального строительства или реставрации, или не появятся запланированные места приложения труда на окраинах (например, комплекс в Строгино). Замораживание же мега-проектов, таких как башня «Россия», не страшно. Главное, что к моменту завершения кризиса градостроители должны быть готовы выйти из него первыми – считает главный архитектор Москвы.
Есть, правда, и еще один нюанс: кризис, возможно, станет поводом любить инвесторов больше, чем они того заслуживают, и город может вернуться к ситуации 1998-99 годов, когда под их напором власти вынуждены были прогибаться. Однако Александр Кузьмин выразил уверенность, что новое законодательство такого произвола уже не допустит.

Александр Кузьмин. Фото Натальи Коряковской

11 Декабря 2008

Наталья Коряковская

Автор текста:

Наталья Коряковская
Технологии и материалы
«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде
Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».
Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных...
Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.
ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности
ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
Для защиты зданий и людей
В широкий ассортимент продукции компании «Интер-Росс» входят такие обязательные компоненты безопасного функционирования любого медицинского учреждения, как настенные отбойники, угловые накладки и специальные поручни. Рассказываем об особенностях применения этих элементов.
Стоимостной инжиниринг – современная концепция управления...
В современных реалиях ключевое значение для успешной реализации проектов в сфере строительства имеет применение эффективных инструментов для оценки капитальных вложений и управления затратами на протяжении проектного жизненного цикла. Решить эти задачи позволяет использование услуг по стоимостному инжинирингу.
Материал на века
Лиственница и робиния – деревья, наиболее подходящие для производства малых архитектурных форм и детских площадок. Рассказываем о свойствах, благодаря которым они заслужили популярность.
Приморская эклектика
На месте дореволюционной здравницы в сосновых лесах Приморского шоссе под Петербургом строится отель, в облике которого отражены черты исторической застройки окрестностей северной столицы эпохи модерна. Сложные фасады выполнялись с использованием решений компании Unistem.
Натуральное дерево против древесных декоров HPL пластика
Вопрос о выборе натурального дерева или HPL пластика «под дерево» регулярно поднимается при составлении спецификаций коммерческих и жилых интерьеров. Хотя натуральное дерево может быть красивым и универсальным материалом для дизайна интерьера, есть несколько потенциальных проблем, которые следует учитывать.
Максимально продуманное остекление: какими будут...
Глубина, зеркальность и прозрачность: подробный рассказ о том, какие виды стекла, и почему именно они, используются в строящихся и уже завершенных зданиях кампуса МГТУ, – от одного из авторов проекта Елены Мызниковой.
Кирпичная палитра для архитектора
Свыше 300 видов лицевого кирпича уникального дизайна – 15 разных форматов, 4 типа лицевой поверхности и десятки цветовых вариаций – это то, что сегодня предлагает один из лидеров в отечественном производстве облицовочного кирпича, Кирово-Чепецкий кирпичный завод КС Керамик, который недавно отметил свой пятнадцатый день рождения.
​Панорамы РЕХАУ
Мир таков, каким мы его видим. Это и метафора, и факт, определивший один из трендов современной архитектуры, а именно увеличение площади остекления здания за счет его непрозрачной части. Компания РЕХАУ отразила его в широкоформатных системах с узкими изящными профилями.
Топ-15 МАФов уходящего года
Какие малые архитектурные формы лучше всего продавались в 2023 году? А какие новинки заинтересовали потребителей?
Спойлер: в тренды попали как умные скамейки, так и консервативная классика. Рассказываем обо всех.
Металл с олимпийским характером
Алюминий – материал, сочетающий визуальную привлекательность и вариативность применения с выдающимися механико-техническими свойствами.
Рассказываем о 5 знаковых спорткомплексах, при реализации которых был использован фасадный алюминий компании Cladding Solutions.
Частная жизнь в кирпиче
Что происходит с обликом малоэтажной застройки в России? Архи.ру поговорил с экспертами и выяснил, какие тренды отмечают архитекторы в частном домостроении и почему кирпич остается самым популярным материалом для проектов загородных домов с очень разной экономикой.
Новая деталь: 10 лет реконструкции гостиницы «Москва»
В 2013 году был завершен третий этап строительства современной гостиницы «Москва» на Манежной площади, на месте разобранного здания Савельева, Стапрана и Щусева. В этом году исполняется ровно 10 лет одному из самых громких воссозданий 2010-х. Фасады нового здания выполнялись компанией «ОртОст-Фасад».
Сейчас на главной
Золотое кольцо
Показываем работы трех финалистов конкурса на эскизный проект нового международного аэропорта Ярославля. Концепцию победителя планируют реализовать к 2027 году.
Энергия [пост]модернизма
В Аптекарском приказе Музея архитектуры открылась выставка Владимира Кубасова. Она состоит, по большей части, из новых поступлений – архива, переданного в музей дочерью архитектора Мариной, но, с другой стороны, рисунки Кубасова собраны по проектам и неплохо раскрывают его творческий путь, который, как подчеркивают кураторы, прямо стыкуется с современной архитектурой, так как работал архитектор всю жизнь до последнего вздоха, почти 50 лет.
Кристаллы и минералы
Архитектор Дмитрий Серегин, успевший поработать в Coop Himmelb(l)au MAD Architects , предлагает новый подход к реабилитационной архитектуре. С помощью нейросети он стирает грань между архитектурой и природой, усиливая целительное воздействие последней на человека.
Модернизация – 3
Третья книга НИИТИАГ о модернизации городской среды: что там можно, что нельзя, и как оно исторически происходит. В этом году: готика, Тамбов, Петербург, Енисейск, Казанская губерния, Нижний, Кавминводы, равно как и проблематика реновации и устойчивости.
Там русский дух
Второй проект, реализованный бюро Megabudka на территории парка «Кудыкина гора» – гостиничный комплекс. В нем архитекторы продолжили поиски идентичности, но изменили направление: в сторону белокаменных церквей, уюта избы, уездного быта и космизма. Не обошлось и без драмы.
Счастье независимого творчества
Немало уже было сказано с трибуны и в кулуарах – как это хорошо, что в период застоя и типовухи развивались другие виды архитектурного творчества: НЭР, бумажная архитектура... Но не то чтобы мы хорошо знаем этот слой. Теперь, благодаря книге Андрея Бокова, который сам принимал участие во многих моментах этой деятельности, надеемся, станет намного яснее. Книга бесценная, написана хорошо. Но есть сомнения. В пророческом пафосе.
Новый «Полёт»
Архитекторы бюро «Мезонпроект» разработали проект перестройки областного молодежного центра «Полёт» в Орле. Летний клуб, построенный еще в конце 1970-х годов, станет всесезонным и приобретет много дополнительных функций.
Минимализм за Полярным кругом
Участники архитектурно-градостроительного конкурса «Деревянный минимализм улицы Смидовича» работали над образом центральной улицы Нарьян-Мара, условием было использование деревянных конструкций, а победивший проект планируют положить в основу мастер-плана центра города. Судило профессиональное жюри, а потом жители города. Публикуем 4 победивших проекта.
Яуза towers
В столице не так много зданий и проектов Никиты Явейна и «Студии 44». Представляем вашему вниманию концепцию большого многофункционального комплекса на Яузе, между двумя парками, с набережной, перекрестьем пешеходных улиц, развитым общественным пространством и оригинальным пластическим решением. Оно совмещает сложную, асимметричную, как пятнашки, сетку фасадов и смелые заострения верхних частей, полностью скрывающее техэтажи и вылепливающее силуэт.
И опять о птицах
Завершается строительство первого аэропорта в китайском городе Лишуй. Архитекторы пекинского бюро MAD выбрали для своего проекта самый очевидный визуальный прототип – серебристо-белую птицу.
Подражание природе
Открываем новую рубрику «Нейросети» работой для конкурса AI&Biomimicry. Для концепции музейного комплекса авторы позаимствовали природные световые явления и принцип биомимикрии. Этот промт не был простым: использовались слова трабекулы, мезоглея, сцинтиллоны и динофлагелляты.
Мастер яркого высказывания
Искусство архитектора и художника Владимира Сомова построено на столь ярких контрастах, что, входя на выставку, в какой-то момент думаешь, что получил кулаком в нос. А потом очень интересно. Мало кто, даже из модернистов, допущенных к работе с уникальными проектами, искал сложности так увлеченно, чтобы не сказать самозабвенно. ММОМА показывает выставку, основанную на работах, переданных автором в музей в 2019–2020 годах, но дополненную так, чтобы раскрыть Сомова и как художника, и как архитектора.
Тайный пруд
Благодаря проекту команды TISS Garden у жильцов клубного дома Ordynka в центре Москвы появился вид на воду: на плите подземного паркинга удалось создать водоем с системой фильтрации, высадить взрослые деревья и другую растительность.
Офисы с «ленточкой»
В Берлине началось строительство офисного (и немного жилого) «кампуса» LXK по проекту MVRDV. Проект связан с развитием района Восточного вокзала.
Венец из пентхаусов
Первое многоэтажное здание Монако, жилая башня Le Schuylkill, получит после реконструкции по проекту Zaha Hadid Architects завершение из шести пентхаусов.
«Красный просвещенец» в Нижнем Новгороде: снос или...
В Нижнем Новгороде прямо сейчас идет «битва экспертиз»: удивительный заросший зеленью квартал двадцатых годов «Красный просвещенец», с одной стороны, пытаются поставить на охрану как достопримечательное место, а с другой стороны, похоже, есть желание отдать его под застройку полностью или частично. Мы попросили журналиста и активиста Иру Маслову рассказать о ситуации.
Вулканическое
В Никола-Ленивце сожгли Черную гору – вулкан. Ее автор – она же автор Вавилонской башни 2022 года, и два объекта заметно перекликаются между собой. Только если предыдущий был про человеческое дерзновение, то теперь форма ушла в природные ассоциации и растворилась там. Вашему вниманию – фотографии сожжения.
Черный, белый и стекло
Лаконичный в формах и отделке дом для подмосковного коттеджного поселка, основным приемом которого стал контраст – цвета, материалов и масс.
Два, пять, десять, девятнадцать: Нижегородский рейтинг
В Нижнем Новгороде наградили победителей XV, по-своему юбилейного, архитектурного рейтинга. Вручали пафосно, на большой сцене недавно открывшейся «Академии Маяк», а победителей на сей раз два: Школа 800 и Галерея на Ошарской. А мы присоединили к двум трех, получилось пять: сокращенный список шорт-листа. И для разнообразия каждый проект немного поругали, потому что показалось, что в этом году в рейтинге есть лидеры, но абсолютного – вот точно нет.
Сергей Орешкин: «Наш опыт дает возможность оперировать...
За последние годы петербургское бюро «А.Лен» прочно закрепило за собой статус федерального, расширив географию проектов от Санкт-Петербурга до Владивостока. Получать крупные заказы помогает опыт, в том числе международный, структура и «архитектурная лаборатория» – именно в ней рождаются методики, по которым бюро создает комфортные квартиры и урбан-блоки. Подробнее о росте мастерской рассказывает Сергей Орешкин.
Вплотную к демократии
Конкурс на проект реконструкции зданий датского парламента выиграли бюро Cobe, Arcgency и Drachmann совместно с конструкторами Sweco. Цель трансформации – позволить любому гражданину приблизиться вплотную к оплоту демократии.
Арка, жемчужина, крыло и ветер
В соцсетях губернатора Омской области началось голосование за лучший проект нового аэропорта. Мы попросили у финалистов проекты и показываем их. Все довольно интересно: заказчик просил сделать здание визуально проницаемым насквозь, а образы, с которыми работают авторы – это арки, крылья, порывы ветра и даже «Раковина» Врубеля, который родился в Омске.
Три башни профессора Юрия Волчка
Все знают Юрия Павловича Волчка как увлеченного исследователя архитектуры XX века и теоретика, но из нашей памяти как-то выпадает тот факт, что он еще и проектировал как архитектор – сам и совместно с коллегами, в 1990-е и 2010-е годы. Статья Алексея Воробьева, которую мы публикуем с разрешения редакции сборника «Современная архитектура мира», – о Волчке как архитекторе и его проектах.
Парк архитектуры и отдыха
Для подмосковного гостиничного комплекса, предполагающего разные форматы отдыха, бюро T+T Architects предложило несколько типов жилья: от классического «стандарта» в общем корпусе до «пещеры в холме» и «домика на дереве». Дополнительной задачей стала интеграция в «архитектурно-лесной» парк существующих на территории резиденций, построенных в классическом стиле.
Лирически-энергетическая архитектура
Здание поста управления солнечной электростанцией Kalyon Karapınar SPP по проекту Bilgin Architects в Центральной Анатолии служит «пользовательским интерфейсом» для бесконечного поля солнечных батарей.
Пресса: Архитектура без излишеств: есть ли рецепты, позволяющие...
На нынешнем рынке застройщики лавируют между неуклонно растущей себестоимостью и растущими же потребностями покупателей, отдающих за свои типовые квартиры впечатляющие суммы. Способна ли архитектура стать дополнительным конкурентным преимуществом реализуемых проектов? И есть ли рецепты, позволяющие строить «дешево и красиво»?