В основу генплана нового пансионата архитекторы положили несколько кругов: именно такую форму имеют открытые и закрытые бассейны, а корпуса обрамляют их живописными полукольцами, раскрытыми на море. Такая компоновка объемов показалась авторам не только оптимальной с точки зрения обеспечения всех номеров видами на водную гладь, но и максимально соответствующей самому характеру южной постройки. Не зря и в архитектурном решении комплекса эта тема обыгрывается многократно: в здание главного многофункционального корпуса врезаны многочисленные стеклянные «барабаны» общественных холлов и круглые фонари верхнего света, круглыми в плане выполнены и опоры подвесной дороги, связывающей пансионат и с улицей Ленина, и с пляжем, а также многочисленные беседки, павильоны и детские площадки.
Парадный вход на территорию пансионата проектируется со стороны улицы Ленина: между проезжей частью и крыльцом главного корпуса, которое торжественно приподнято на специальную платформу, архитекторы предусматривают элегантную овальную площадь. Еще один вход расположен со стороны зоны отдыха, также в пансионат можно будет попасть через хозблок, где размещена основная зона загрузки.
Композиционным центром главного корпуса является многосветный атриум-фойе, из которого можно попасть во все объекты пансионата – собственно гостиничную часть, ресторан, оздоровительный блок, конференц-залы, досуговый центр для детей, пляжный бар и амфитеатр с танцплощадкой. Основу номерного фонда «Южного» составят сьюты и люксы, и отдельный блок спроектирован для размещения семей с детьми, откуда быстрее всего попасть в игровые комнаты, библиотеку и интернет-кафе, расположенные на нижнем ярусе корпуса. Там же, на самом нижнем уровне, архитекторы разместили и более «взрослые» развлечения – бильярд и боулинг, – и именно с этого этажа быстрее всего можно будет попасть в крытый бассейн. А вот ресторан, банкетный зал и бар расположены на «берегу» круглого бассейна, откуда открывается прекрасный вид на Черное море.
Главное здание комплекса имеет переменную этажность, плавно возрастая с одного до восьми этажей. При этом максимальная этажность ради улучшения видовых характеристик номеров смещена с оси корпуса в юго-восточную часть: получившийся динамичный силуэт поддержан и самой пластикой здания – оно словно сложено из отдельных «пластин» этажей, между которыми кое-где возникают пустоты. Благодаря последним довольно крупное сооружение визуально не воспринимается как массивная скобка – наоборот, несмотря на свой масштаб, это очень проницаемая и мягкая конструкция, гармонично сочетающаяся со своим курортным окружением – пляжем, бассейнами, субтропической природой. Очень способствует этому и выбранный архитекторами белоснежный тон в качестве основного цвета отделки главного корпуса.
Оформлению пляжной территории у моря архитекторы также уделили самое пристальное внимание. Тематически она, конечно, будет связана с парковым благоустройством всего комплекса – помимо традиционных пляжных сооружений, здесь появятся тенистая прогулочная аллея, система живописных мостиков и лестниц. От полотна железной дороги пляж будет отделен декоративными подпорными стенками, которые гарантируют создание здесь уютной атмосферы, являющейся логическим продолжением той максимально комфортной среды, которая проектируется при пансионате уровнем выше.
Пансионат «Южный» в Сочи © ПТАМ Виссарионова
Пансионат «Южный» в Сочи © ПТАМ Виссарионова
Пансионат «Южный» в Сочи © ПТАМ Виссарионова
Пансионат «Южный» в Сочи © ПТАМ Виссарионова
Пансионат «Южный» в Сочи © ПТАМ Виссарионова
Пансионат «Южный» в Сочи. Генеральный план © ПТАМ Виссарионова
Пансионат «Южный» в Сочи © ПТАМ Виссарионова
Пансионат «Южный» в Сочи © ПТАМ Виссарионова
Пансионат «Южный» в Сочи © ПТАМ Виссарионова
Пансионат «Южный» в Сочи © ПТАМ Виссарионова
